Với nhu cầu kiểm định nhà xưởng ngày càng cao, đơn vị có năng lực thực sự rất ít, bời ngoài yêu cầu về khả năng đánh giá, khảo sát, thiết kế. Việc kiểm định còn đòi có trang thiết bị đáp ứng các yêu cầu như chụp, vẽ, đo đạc
Trong bài viết này ITToday sẽ giới thiệu về Dịch vụ kiểm định nhà xưởng chứng nhận chất lượng an toàn nhà xưởng, đơn vị có kinh nghiệm triển khai kiểm định công trình tại Việt Nam có thể tham khảo Zena
Liên hệ hotline 0982819997
Kiểm định nhà xưởng là gi?
Kiểm định nhà xưởng là quá trình kiểm tra và xác định chất lượng của nhà xưởng, bộ phận công trình, hoặc công trình xây dựng so với yêu cầu của thiết kế và các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật. Điều này thường được thực hiện thông qua việc thí nghiệm và kết hợp với việc ghi nhận và đánh giá hiện trạng bằng phương pháp trực quan.
Khi có nhu cầu kiểm định, việc tham gia của một đơn vị độc lập là cực kỳ quan trọng để đảm bảo tính độc lập và tính khách quan của quá trình. Mục tiêu chính là thực hiện kiểm tra và rà soát lại toàn bộ hồ sơ thiết kế và thi công công trình, đồng thời kiểm tra thực tế tại công trình để phát hiện và điều chỉnh các khuyết tật. Điều này bao gồm cả việc đưa ra các phương án điều chỉnh cho các cấu kiện không đảm bảo khả năng chịu lực, nhằm đảm bảo an toàn khi thực hiện dự án.
Đặc biệt, quá trình kiểm định nhà xưởng yêu cầu sự độc lập và khách quan để đảm bảo rằng mọi khuyết tật và vấn đề về chất lượng được phát hiện và giải quyết một cách công bằng và đáng tin cậy. Điều này là quan trọng để đảm bảo tính an toàn và đáng tin cậy của công trình xây dựng khi tiến hành.
Mục tiêu của kiểm định nhà xưởng
MỤC TIÊU CỦA KIỂM ĐỊNH NHÀ XƯỞNG:
Xác định rõ chất lượng và hiện trạng công trình:
Quan sát và kiểm tra hiện trạng công trình để xác định đặc điểm kiến trúc và kết cấu chịu lực.
Ghi nhận những hư hỏng, khuyết tật hiện hữu.
Hỗ trợ Chủ đầu tư đưa ra quyết định phù hợp:
Giúp Chủ đầu tư đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu, quy mô, và công năng của công trình.
Đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.
Kiểm định chứng nhận đánh giá chất lượng, độ an toàn và khả năng sử dụng:
Làm một trong những báo cáo quan trọng trong hồ sơ an toàn khi audit kiểm tra hồ sơ an toàn cho các nhà xưởng.
NỘI DUNG CÔNG VIỆC KHI KIỂM ĐỊNH CHỨNG NHẬN CHẤT LƯỢNG NHÀ XƯỞNG:
Kiểm tra kích thước hình học của cấu kiện chịu lực:
Kiểm tra cường độ bê tông:
Bằng phương pháp khoan lấy mẫu hiện trường và nén thử tải tại phòng thí nghiệm.
Sử dụng thí nghiệm không phá hoại sử dụng súng bật nẩy.
Kiểm tra cốt thép trong cấu kiện bê tông:
Bằng phương pháp siêu âm, kết hợp với khoan và đục (nếu có).
Kiểm tra liên kết bu lông:
Kiểm tra số lượng, đường kính và độ xiết chặt của bu-lông liên kết.
Kiểm tra độ võng:
Xác định độ võng hiện hữu của cấu kiện dầm, sàn, kèo.
Kiểm tra độ thẳng đứng:
Xác định độ nghiêng hiện hữu của cột, tường và tổng thể công trình.
Hoàn trả mặt bằng (nếu có công tác khoan, đục tại hiện trường).
Tính toán kiểm tra khả năng chịu lực và tải trọng:
Lập mô hình tính toán.
Tính toán kiểm tra dầm sàn.
Lập báo cáo kiểm định và cấp giấy chứng nhận chất lượng công trình (nếu các cấu kiện chịu lực đảm bảo về khả năng chịu lực và biến dạng cho phép).
Chu kỳ tiến hành kiểm định nhà xưởng
Việc thực hiện kiểm định nhà xưởng theo một chu kỳ cố định nhằm phát hiện kịp thời những dấu hiệu hư hỏng và xuống cấp của công trình trong quá trình sử dụng. Mục tiêu là đưa ra biện pháp xử lý sớm, giúp duy trì khả năng chịu tải và gia tăng tuổi thọ của công trình.
Chu kỳ kiểm định công trình được quy định theo mục 5.5.3 của tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 9343:2012 “Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép – Hướng dẫn công tác bảo trì” với các khoảng thời gian cụ thể như sau:
Công trình đặc biệt quan trọng: 2 đến 3 năm.
Công trình thường xuyên có lưu lượng người làm việc hoặc qua lại đông đúc: 3 đến 5 năm.
Công trình công nghiệp và dân dụng khác: 5 đến 10 năm.
Công trình thường xuyên chịu ảnh hưởng của môi trường biển và ăn mòn hóa chất: 1 đến 2 năm.
Quy định này giúp định rõ chu kỳ thực hiện kiểm định tùy thuộc vào loại công trình và các yếu tố ảnh hưởng đặc biệt. Bằng cách này, việc duy trì và nâng cao chất lượng công trình trở nên linh hoạt và hiệu quả hơn trong việc bảo dưỡng và sửa chữa.
Quy trình các bước tiến hành kiểm định nhà xưởng
Quy định về kiểm định nhà xưởng là thông tin quan trọng mà bất kỳ đội ngũ thi công nào cũng cần biết để đảm bảo tuân thủ khi triển khai các dự án xây dựng. Đây là quá trình kiểm tra và xác định chất lượng của nhà xưởng, bộ phận công trình, hoặc công trình xây dựng so với yêu cầu thiết kế và các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật. Quá trình này thường bao gồm thử nghiệm và đánh giá trực quan để đảm bảo đạt được chất lượng mong muốn.
Mục tiêu của việc thực hiện quy trình kiểm định nhà xưởng bao gồm:
Xác định chất lượng và tình trạng thực tế của công trình.
Hỗ trợ chủ đầu tư trong quyết định phù hợp với nhu cầu, quy mô, và công năng để đảm bảo an toàn khi sử dụng.
Chứng nhận và đánh giá chất lượng, độ an toàn, và khả năng sử dụng của nhà xưởng, là một phần quan trọng trong hồ sơ an toàn được kiểm tra trong các đợt kiểm tra an toàn.
Quy trình kiểm định nhà xưởng bao gồm các bước sau:
Kiểm tra hồ sơ thiết kế và thực tế tại công trình: Đối chiếu thông tin từ hồ sơ thiết kế với tình trạng thực tế tại công trình để phát hiện và điều chỉnh các khuyết điểm.
Kiểm tra tổng thể nhà xưởng: Đánh giá toàn bộ kích thước và cấu trúc chung của nhà xưởng.
Kiểm tra kích thước hình học: Xác nhận rằng kích thước và hình dạng của nhà xưởng tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật.
Kiểm tra cường độ bê tông: Thực hiện kiểm tra cường độ của bê tông để đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn quy định.
Kiểm tra cốt thép: Xác nhận chất lượng và vị trí của cốt thép trong công trình.
Kiểm tra cấu tạo và liên kết bulong: Đảm bảo sự chắc chắn và an toàn của cấu trúc liên kết.
Kiểm định độ nghiêng của võng: Kiểm tra và đánh giá độ nghiêng của võng để đảm bảo an toàn.
Với việc đặt sự an toàn lên hàng đầu, quy trình kiểm định nhà xưởng không chỉ đảm bảo chất lượng mà còn bảo vệ an toàn cho người lao động và khách hàng.
Cơ sở pháp lý khi tiến hành kiểm định nhà xưởng
Công tác chứng nhận an toàn chịu lực của công trình, đặc biệt là nhà xưởng sản xuất, trở nên càng quan trọng đối với cả doanh nghiệp trong và ngoài nước. Điều này giúp doanh nghiệp khẳng định rằng họ đáp ứng được các yêu cầu về cơ sở vật chất, an toàn lao động, và tăng tính cạnh tranh trên thị trường.
Kiểm Định Nhà Xưởng – Đánh Giá Độ An Toàn & Cấp Giấy Chứng Nhận 2022
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG ICQC SÀI GÒN đã thực hiện kiểm định chất lượng và đánh giá an toàn khả năng chịu lực kết cấu cho nhiều loại công trình, bao gồm cả nhà xưởng sản xuất, xưởng may mặc, xưởng giày da, nhà kho, nhà ký túc xá, nhà xe, cũng như các công trình công cộng và trường học.
Cơ sở thực hiện kiểm định chất lượng nhà xưởng – Nhà Máy – Đánh Giá Độ An Toàn Chịu Lực & Cấp Giấy Chứng Nhận:
Tuân thủ theo Nghị định số 06/2021/NĐ-CP và Thông tư số 10/2021/TT-BXD của Chính Phủ và Bộ Xây Dựng.
Sở hữu phòng thí nghiệm LAS-XD 203 được công nhận và cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện thí nghiệm chuyên ngành xây dựng.
Thời Gian Bao Lâu Nên Tiến Hành Kiểm Định Lại Nhà Xưởng: Việc kiểm tra định kỳ là cần thiết để phát hiện kịp thời dấu hiệu hư hỏng của kết cấu công trình trong quá trình sử dụng, từ đó có biện pháp xử lý sớm và duy trì tuổi thọ của công trình. Chu kỳ kiểm tra hạng mục công trình theo TCVN 9343:2012 như sau:
Công trình đặc biệt quan trọng: 2 – 3 năm.
Công trình thường xuyên có đông người làm việc: 3 – 5 năm.
Công trình công nghiệp và dân dụng khác: 5 – 10 năm.
Công trình thường xuyên chịu ảnh hưởng của môi trường: 1 – 2 năm.
Chỉ khi kết cấu công trình đảm bảo an toàn về khả năng chịu lực và an toàn sử dụng, sẽ được cấp Giấy chứng nhận chất lượng công trình xây dựng
Chi phí tiến hành kiểm định nhà xưởng
CÁCH TÍNH CHI PHÍ KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG VÀ ĐƠN GIÁ ÁP DỤNG
Cơ sở xây dựng chi phí kiểm định dựa trên các quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và các quy định liên quan phù hợp với khối lượng công việc, theo Hợp đồng hoặc đề cương kiểm định được thống nhất bởi hai bên.
Để hiểu đơn giản, cách tính chi phí kiểm định có thể được mô tả như sau:
Công thức tính chi phí kiểm định: ĐƠN GIÁ 1 x KHỐI LƯỢNG CÔNG VIỆC 1 + … ĐƠN GIÁ N x KHỐI LƯỢNG CÔNG VIỆC N + CHI PHÍ KHÁC (nếu có)
Tùy thuộc vào bối cảnh thực tế, chi phí kiểm định có thể bao gồm một số hoặc toàn bộ các khoản chi phí sau:
Khảo sát hiện trạng đối tượng kiểm định;
Lập đề cương và dự toán kiểm định;
Thu thập và nghiên cứu hồ sơ tài liệu liên quan đến kiểm định;
Thực hiện thí nghiệm, tính toán, phân tích, quan trắc và đánh giá;
Chi phí vận chuyển phục vụ kiểm định;
Lập báo cáo kết quả kiểm định;
Các chi phí khác cần thiết liên quan đến kiểm định.
Chi phí kiểm định sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau:
Mục đích kiểm định;
Số lượng đầu mục công việc thực hiện;
Khối lượng công việc thực hiện;
Đơn giá;
Kinh nghiệm thực tế của công ty kiểm định.
Quá trình tính toán chi phí kiểm định này sẽ giúp đảm bảo rằng chi phí được tính toán một cách minh bạch và chính xác theo đúng yêu cầu của dự án.
Dịch vụ kiểm định nhà xưởng tại các khu công nghiệp như: Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Vũng Tàu, Hải Dương, Hải Phòng, Hưng Yên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên
Kiểm định nhà xưởng là việc đánh giá chất lượng, độ an toàn và khả năng chịu lực của nhà xưởng. Việc kiểm định này rất quan trọng để đảm bảo an toàn cho người lao động, sản xuất và tài sản trong nhà xưởng.
Đây là những khu công nghiệp nhiều, có nhiều nhà xưởng, vì vậy nhu cầu rất cao.
Các hạng mục kiểm định:
Kiểm định kết cấu nhà xưởng: Bao gồm kiểm tra độ chịu lực của khung nhà xưởng, móng, dầm, cột, mái, vách,…
Kiểm định hệ thống điện: Bao gồm kiểm tra hệ thống điện ngầm, hệ thống điện nổi, hệ thống tiếp địa,…
Kiểm định hệ thống phòng cháy chữa cháy: Bao gồm kiểm tra hệ thống báo cháy, hệ thống chữa cháy tự động, hệ thống thông gió,…
Kiểm định hệ thống thông gió: Bao gồm kiểm tra hệ thống thông gió tự nhiên, hệ thống thông gió cưỡng bức,…
Kiểm định hệ thống môi trường: Bao gồm kiểm tra chất lượng nước thải, khí thải, tiếng ồn,…
Zena – Công ty chuyên kiểm định nhà xưởng
Zena, với hơn 16 năm kinh nghiệm chuyên ngành kiểm định nhà xưởng, tự hào là một đối tác đáng tin cậy trên thị trường. Chúng tôi đã thực hiện thành công hơn 4.000 dự án, phủ rộng trên 56 tỉnh thành trên toàn quốc.
Để đảm bảo sự tin tưởng từ phía khách hàng, Zena luôn tập trung vào ba yếu tố chính:
Về Tiến Độ Công Việc:
Cam kết hoàn thành tiến độ công việc nhanh nhất.
Luôn đảm bảo đúng và thậm chí vượt tiến độ công việc.
Về Chất Lượng Công Việc:
Sở hữu năng lực và kinh nghiệm chuyên môn phù hợp.
Đảm bảo đáp ứng đúng mục tiêu yêu cầu của khách hàng và tuân thủ quy định.
Về Chi Phí:
Luôn đưa ra ngân sách phù hợp, kinh tế và hiệu quả.
Cam kết mang lại giá trị tốt nhất cho số tiền mà khách hàng đã chi trả.
Điều kiện năng lực của Zena và đội ngũ kỹ sư tham gia kiểm định công trình bao gồm:
Zena là doanh nghiệp đăng ký ngành nghề kiểm định chất lượng công trình xây dựng, được Sở Kế
Hoạch Đầu Tư cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0305296785.
Là tổ chức kiểm định được Bộ Xây Dựng Cục Quản Lý Hoạt Động Xây Dựng công nhận đủ điều kiện, với năng lực và kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực kiểm định công trình.
Sở hữu phòng thí nghiệm LAS-XD 203 được cơ quan có thẩm quyền công nhận và cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt động thí nghiệm chuyên ngành xây dựng.
Đội ngũ kỹ sư Zena được đào tạo chuyên nghiệp và có chứng chỉ hành nghề phù hợp với cấp và loại công trình tham gia.
Kết cấu khung thép vững chắc, an toàn sau kiểm định, những thiết kế nhà xưởng của Zena luôn được đánh giá cao.
Một số khách hàng đã sử dụng dịch vụ kiểm đinh nhà xưởng của Zena
Một số công trình nhà xưởng tiêu biểu mà Zena đã kiểm định chất lượng xây dựng bao gồm:
Công ty TNHH Giày Fuluh (Diện tích sàn: 400.000 m2)
Công ty TNHH Prex Vinh (Diện tích sàn: 76.000 m2)
Công ty TNHH Công nghiệp Giày Aurora Việt Nam (Diện tích sàn 10.5000 m2)
Chi nhánh Đà Nẵng – Công ty Cổ phần Quốc tế Phong phú (Diện tích sàn 48.000 m2)
Tổng Công ty May Mặc Nhà Bè – Công ty Cổ Phần (Diện tích: 5.244 m2)
Công Ty TNHH May Tinh Lợi (Diện tích sàn trên 45.000 m2)
Xưởng May Bao Tay, May Giỏ Xách, In Logo Công Ty Lên Sản Phẩm (Guang Yang Worldwide) (Diện tích sàn: 15.000 m2)
Công Ty TNHH Công Nghiệp Dệt Huge Bamboo (Diện tích sàn: 12.000 m2)
Nguồn: https://baoxaydung.com.vn/dich-vu-kiem-dinh-nha-xuong-uy-tin-chuyen-nghiep-359316.html
